周明也有些不滿:“先生,我做評估十幾年了,主梁有沒有問題我看得出來。”
陸衍沒理他們,拿起手電筒,對著主梁靠近天花板的位置照過去。
“你看這里。”他指著主梁上一道幾乎看不見的縫隙,“用你的檢測儀掃掃這一塊。”
周明將信將疑地拿起紅外檢測儀,對準那道縫隙。
儀器屏幕上突然跳出紅色警示,數值遠超安全標準。
“這……這怎么回事?”周明愣住了,湊近仔細看,“怎么會有應力裂縫?”
“不止裂縫。”陸衍又把手電筒往旁邊移了移,光照下,主梁上幾個細小的孔洞露出來,“這里有蟻蛀痕跡,雖然不明顯,但已經傷到承重結構了。”
沈萬山臉色一變,上前一步:“你胡說!這房子好好的,怎么會有蟻蛀和裂縫?你肯定是故意的!”
“是不是故意的,看檢測報告就知道。”陸衍拿出手機,調出《民用建筑可靠性鑒定標準》,“根據標準,承重構件出現應力裂縫或蟻蛀損傷,可靠性等級要降兩級,不符合出售條件,必須維修加固后重新評估。”
周明趕緊拿出手機查標準,越看臉色越沉:“沒錯,確實是這樣……沈總,這房子現在不能評估,更不能出售。”
“你說什么?”沈萬山一把搶過周明的評估表,指著上面的記錄,“剛才你還說沒問題,怎么他一說就有問題了?你是不是被他收買了?”
“沈總,我是按標準來的。”周明收起儀器,臉色嚴肅,“應力裂縫和蟻蛀都是實打實地存在,我要是簽字評估,就是違規操作,會被吊銷執照的。”
柳玉茹急了,上前拉著周明的胳膊:“周師傅,你再看看,是不是看錯了?這房子我們急著賣,你通融一下……”
“通融不了。”周明甩開她的手,收拾好工具箱,“沈總,要么先修房子,要么取消評估,我不能違規。”
說完,他轉身就走,走到門口時還回頭看了眼陸衍,眼神里滿是佩服——剛才他確實沒注意到那些細節,陸衍的觀察力也太敏銳了。
沈萬山看著周明的背影,又看了看陸衍,氣得渾身發抖:“你……你給我等著!別以為這樣就能阻止我!”
柳玉茹也跟著附和:“對!我們還有別的辦法,這房子我們志在必得!”
兩人罵罵咧咧地走了,木門被甩得“哐當”響。
客廳里終于安靜下來。
沈知意走到陸衍身邊,看著他手里的手電筒,又看了看主梁上的裂縫,眼里滿是驚訝:“你怎么知道這里有問題?”
“昨晚看了建筑圖紙,早上又去閣樓檢查了一下。”陸衍收起手電筒,“這房子年代久了,主梁難免有損耗,只是平時不注意看不出來。”
“你還懂建筑?”沈知意更驚訝了,“你以前在部隊,難道是工程兵?”
陸衍笑了笑,沒直接回答:“以前接觸過一些建筑知識,沒想到今天派上用場了。”
沈知意看著他,心里的敬佩又多了幾分。
從修臺燈、辨假協議,到現在指出建筑問題,陸衍好像什么都會,總能在她最需要的時候出現,幫她解決難題。